В самом центре Кирова, на улице Советской, 66, уже несколько лет не утихают коммунальные страсти. Жители этого дома оказались заложниками ситуации, когда после капитального ремонта системы водоотведения их квартиры стали регулярно затапливать канализационные стоки. Несмотря на обещания Фонда капитального ремонта и вмешательство общественников, проблема до сих пор не решена. Разбираемся, почему так произошло и каковы перспективы для жильцов.
Как всё начиналось: капремонт с последствиями
Капитальный ремонт системы водоотведения в доме на Советской, 66 был завершён более пяти лет назад. Работы проводились в рамках региональной программы капитального ремонта, реализуемой Фондом капитального ремонта Кировской области. Однако уже через год после окончания работ жильцы нескольких квартир столкнулись с серьёзной проблемой: из унитазов и ванн в их квартиры стали поступать канализационные стоки. 🚽💧
Как выяснилось позже, подрядная организация, выполнявшая работы, допустила грубые ошибки при монтаже труб. Трубы были установлены с нарушениями, не соответствующими проектной документации. В результате отходы забивали систему и вырывались наружу, затапливая помещения. Особенно сильно пострадали две семьи, которые на протяжении четырёх лет безуспешно добиваются устранения недостатков.
Жизнь в условиях коммунального ЧП
Для жильцов Советской, 66 проблема стала настоящим испытанием. Канализационные стоки, поднимающиеся в квартиры, не только создают невыносимые бытовые условия, но и представляют угрозу для здоровья. Влажность, неприятный запах, риск распространения инфекций — всё это стало частью повседневной жизни людей. 😷
«Мы не можем нормально пользоваться ванной и туалетом. Постоянно боимся, что снова начнётся подтопление. Дети болеют, в квартире стоит запах канализации», — рассказывает одна из пострадавших жительниц.
Жильцы неоднократно обращались в управляющую компанию, Фонд капитального ремонта, писали жалобы в различные инстанции. Однако ситуация не менялась: обращения либо оставались без ответа, либо заканчивались формальными отписками.
Обещания и реальность: что сделал Фонд капитального ремонта?
После многочисленных жалоб и обращений, в том числе на прямую линию президента, к решению проблемы подключился Общероссийский народный фронт (ОНФ). Эксперты ОНФ провели собственную проверку и подтвердили: причина затоплений — ошибки подрядчика при капитальном ремонте.
«После нашего вмешательства региональный оператор пообещал решить проблему до 1 июля. Подрядчик действительно появился, раскопал двор, но на этом работа закончилась — рабочие исчезли», — сообщил эксперт ОНФ Дмитрий Сергеев.
В результате придомовая территория осталась частично раскопанной, а угроза новых затоплений никуда не делась. Жильцы продолжают жить в условиях постоянного риска, а обещания Фонда капитального ремонта так и не были выполнены.
Реакция властей и прокуратуры
Ситуация на Советской, 66 привлекла внимание не только общественников, но и надзорных органов. По обращению ОНФ прокуратура Кировской области подала иск в суд, чтобы обязать Фонд капитального ремонта принять меры по устранению нарушений. Сейчас дело находится на рассмотрении, и жильцы надеются, что хотя бы после решения суда ситуация сдвинется с мёртвой точки.
«Мы устали ждать и надеяться. Хотим, чтобы нам просто вернули нормальные условия для жизни», — говорят жители дома.
Почему так происходит?
Проблема на Советской, 66 — не единичный случай для Кирова и Кировской области. В последние годы в регионе неоднократно фиксировались случаи некачественного проведения капитального ремонта, когда подрядчики экономили на материалах или нарушали технологию работ. В результате жильцы сталкивались с протечками, авариями, разрушением конструкций.
Эксперты отмечают, что одна из причин — недостаточный контроль со стороны заказчика (Фонда капитального ремонта) за работой подрядчиков. Часто приёмка работ проводится формально, а выявленные недостатки устраняются за счёт самих жильцов.
Что делать жильцам?
В сложившейся ситуации жильцы Советской, 66 выбрали активную позицию: они не только обращались в управляющую компанию и Фонд капремонта, но и привлекли внимание общественников, прокуратуры, СМИ. Такой подход позволяет повысить шансы на решение проблемы, хотя и требует времени и сил.
Эксперты советуют в подобных случаях:
- Фиксировать все нарушения и последствия (фото, видео, акты осмотра).
- Обращаться с коллективными жалобами в управляющую компанию, Фонд капитального ремонта, органы местного самоуправления.
- Привлекать общественные организации и СМИ.
- Не бояться обращаться в суд и прокуратуру.
Перспективы решения проблемы
На данный момент судьба дома на Советской, 66 зависит от решения суда. Если иск прокуратуры будет удовлетворён, Фонд капитального ремонта будет обязан устранить нарушения за свой счёт. Однако жильцы опасаются, что даже после этого процесс может затянуться: потребуется найти нового подрядчика, провести экспертизу, согласовать проектные решения.
Тем временем придомовая территория остаётся частично раскопанной, а угроза новых затоплений сохраняется. Жильцы надеются, что ситуация изменится хотя бы после решения суда.
Капитальный ремонт в Кирове: проблемы и пути решения
Ситуация на Советской, 66 — яркий пример того, как ошибки при капитальном ремонте могут привести к серьёзным последствиям для жителей. В Кирове и Кировской области ежегодно проводится капитальный ремонт десятков многоквартирных домов. Однако не всегда работы выполняются качественно.
По данным регионального Фонда капитального ремонта, в 2023 году в Кировской области было отремонтировано более 300 многоквартирных домов. Однако в ряде случаев жильцы жаловались на некачественное выполнение работ, затягивание сроков, отсутствие контроля со стороны заказчика.
Для повышения качества капитального ремонта эксперты предлагают:
- Ужесточить контроль за работой подрядчиков.
- Вовлекать жильцов в приёмку работ.
- Проводить независимую экспертизу качества ремонта.
- Оперативно реагировать на жалобы и устранять недостатки.
Мнение экспертов
Дмитрий Сергеев, эксперт ОНФ:
«Проблема на Советской, 66 — это результат системных ошибок в организации капитального ремонта. Необходимо не только устранять последствия, но и менять подход к контролю за работами. Жильцы должны быть уверены, что их деньги идут на качественный ремонт, а не на устранение аварий».
Представитель Фонда капитального ремонта Кировской области:
«Мы признаём, что в ряде случаев подрядчики допускают нарушения. Работа по устранению недостатков ведётся, но иногда процесс затягивается из-за необходимости проведения дополнительных экспертиз и согласований».
Выводы
История дома на Советской, 66 — это не только частная беда нескольких семей, но и показатель системных проблем в сфере капитального ремонта в Кирове и Кировской области. Жильцы вынуждены бороться за свои права, сталкиваясь с бюрократией, бездействием ответственных лиц и затягиванием сроков.
Решение проблемы возможно только при активном участии всех сторон: жильцов, общественников, надзорных органов и самого Фонда капитального ремонта. Важно, чтобы подобные ситуации не повторялись, а качество капитального ремонта соответствовало ожиданиям жителей.
Жители Советской, 66 продолжают надеяться на справедливое решение и возвращение к нормальной жизни. Их пример — напоминание всем, что равнодушие к коммунальным проблемам может обернуться настоящей катастрофой для целого дома.
Следите за развитием ситуации на страницах «Нашей Вятки». Мы будем информировать вас о новых подробностях и решениях суда. 🏠